Co Phieu Chung Khoan: Vi sao mot cu gia phai di keu cuu

Ở cái tuổi thất thập cổ lai hy, sức tàn, lực kiệt, vậy mà hàng ngày cụ ông Hoàng Văn Hãnh (SN 1936, trú tại thôn Cống Xuyên, xã Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín, TP. Hà Nội) vẫn phải gắng gượng sống để chăm sóc cụ bà bị tai biến nằm liệt giường. Khi mọi tài sản quí giá đã bán hết, cụ Hãnh đành lòng bán nốt một phần mảnh đất của mình (đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm1996) để lấy tiền thuốc thang cho vợ. Tuy nhiên, khi làm thủ tục chuyển nhượng thì chính quyền xã lại không giải quyết. Hơn 1 năm nay cụ Hãnh chống gậy đi gõ cửa các cơ quan chức năng.

Từ khóa liên quan

Danh từ

diện tích

chính quyền

UBND

Cụm từ

đất

bà hoàng

Động từ

chuyển nhượng

hòa giải

tranh chấp

khởi kiện

Từ chuyên môn

sổ đỏ

quyền sử dụng đất

chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Địa danh trong nước

Thường Tín

Địa danh thế giới

Hà Nội

Danh từ riêng

Luật Đất Đai

Tin đọc nhiều

'Nhà nghỉ 2m' buổi trưa cho cặp đôi công sở - Ngoisao.net 5923 lượt đọc

Bất động sản: La liệt dự án 'bất động', chủ đầu tư... - Diễn đàn Doanh nghiệp 4656 lượt đọc

Hé lộ thủ phạm "gọt gáy" núi Hùng - ANTĐ 715 lượt đọc

Keangnam sẽ giao TP. Hà Nội tự quản lý nếu thu phí... - Infonet 714 lượt đọc

Cơ hội mua cả thị trấn ở Mỹ với 2 tỷ đồng - Bee.net.vn 552 lượt đọc

Thị trường bất động sản ấm trở lại? - Hà Nội Mới 515 lượt đọc

Vụ san lấp hàng trăm ngôi mộ: Phường "thuyết minh" cho doanh... - Petrotimes 364 lượt đọc

Hoàng Anh Gia Lai bị đánh giá triển vọng tín nhiệm "tiêu... - Dân Trí 328 lượt đọc

Chưa có bình luận nào

Hãy đăng ký hoặc đăng nhập để tham gia bình luận.

Các bài mới

Richland Southern: "Cơn mưa quà tặng" lớn chưa từng có - Dân Trí

Giảm giá sẽ kéo thanh khoản thị trường tăng - KTĐT

Cây đặc sản Atisô ở Đà Lạt đang gặp khó khăn - Vietnam Plus

Các bài khác

Choáng váng với biệt thự nghìn tỷ bị bán giá "bèo" - Dân Trí

Fitch Ratings hạ triển vọng tín nhiệm Hoàng Anh Gia Lai - VnEconomy

Diện tích rừng tràm giảm đến mức báo động - CATPHCM

Ai "bảo kê" việc trục lợi tiền tỷ từ "đất vàng" bỏ hoang? - Nguoiduatin.vn

Giải pháp tạo vốn cho quỹ tiết kiệm nhà ở - Báo Tin tức

Về đầu trang

Thông tin tiện ích

Lịch chiếu phim rạp

Giá vàng

Kết quả xổ số

Tỉ giá

Chứng khoán

Truyền hình

Dịch vụ

Nhúng tin vào trang web

Thống kê & So sánh báo điện tử

Báo Mới của tôi

Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu

Chưa lưu bài nào Đăng ký tin thư

Chuyên mục của tôi

Chưa có chuyên mục nào

Tạo chuyên mục mới

Top chuyên mục tự tạo

Khôi phục chế độ mặc định

Lá số tử vi

Xem

Xử Nữ (23/08-22/09)

Xử Nữ hôm nay rất dễ dao động bởi những luồng ý kiến khác nhau, vậy chẳng tốt. Một tên bạn thân lại có đầu óc tỉnh táo, nó có thể quyết định giúp bạn nên và không nên điều gì là tốt nhất cho bạn đấy.

Phiên bản Baomoi Lite

Đọc Báo mới trên Mobile

Có thể bạn chưa biết?

Nhúng tin vào trang web

Giới thiệu Báo mới

Điều khoản sử dụng

Liên hệ với chúng tôi

Quảng cáo trên Báo Mới

Liên kết website

More news, less time - Baomoi English

Báo Mới trên Facebook

Báo Mới Blog

Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.

Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012

Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI .

Cụ Hoàng Văn Hãnh đang mất quyền

tự chủ trên chính mảnh đất của mình

Cụ Hoàng Văn Hãnh cho biết, vợ chồng cụ có 5 người con, đều đã lập gia đình, hoàn cảnh ai cũng khó khăn, lại sinh sống ở xa quê nên chẳng đỡ đần cho bố mẹ gì nhiều. Hiện tại, hai ông bà già sống côi cút trong căn nhà cũ nát. Đã vậy, cụ bà Nguyễn Thị Hoa ( vợ) lại bị tai biến và liệt nửa người. Sức khỏe yếu, không còn kiếm ra tiền nên đầu năm 2011 cụ quyết định bán 100 m2/759 m2, đất thuộc phần ao ngày xưa do cụ khai hóa đã được cấp sổ đỏ để chữa chạy cho vợ. Thế nhưng, khi cụ Hãnh đem giấy tờ đến UBND xã Nghiêm Xuyên để làm thủ tục tách thửa, chuyển nhượng thì chính quyền xã không giải quyết với lý do đang có đơn của các em là bà Hoàng Thị Diện và Hoàng Thị Học ngăn cản không cho chuyển nhượng, vì đất đó hương hỏa để thờ cúng tổ tiên không được bán. Đã qua 7 lần, UBND xã Nghiêm Xuyên tổ chức hòa giải nhưng mọi việc vẫn không thành. Bà Học, bà Diện vẫn khăng khăng: "Không phải chúng tôi chèn ép ông Hãnh, hay tranh giành gì. Chỉ vì tức con trai nên ông ấy muốn bán đất chứ không phải khó khăn gì. Chúng tôi giữ đất là giữ cho các con, các cháu ông ấy, mục đích để làm nơi thờ cúng...". Những lần tham gia hòa giải các bên liên quan đều công nhận gia đình ông Hãnh rất khó khăn, mong chính quyền tạo điều kiện cho ông Hãnh để có tiền chữa bệnh cho vợ. Theo Biên bản hòa giải do UBND xã Nghiêm Xuyên lập ngày 30-7-2011 giữa ông Hoàng Văn Hãnh, bà Hoàng Thị Diện, Hoàng Thị Học có nội dung: "Hòa giải tranh chấp đất đai". UBND xã Nghiêm Xuyên dựa vào Điều 106 Luật Đất đai, cho rằng, nếu đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có tranh chấp về quyền sử dụng đất... thì chưa xác nhận, hay làm thủ tục xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất... nên không làm thủ tục chuyển nhượng cho ông Hãnh.

Theo điều tra, chúng tôi được biết: Ngày 1-7- 1956 mẹ đẻ của cụ Hãnh là cụ Trịnh Thị Khan được Ủy ban hành chính tỉnh Hà Đông (cũ) cấp "Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất" có diện tích là 1 sào 1,5 thước đất ở và hơn 1 mẫu ruộng gồm 7 thửa nằm rải rác trong đồng làng. Năm 1959, Nhà nước ban hành chính sách hợp tác hóa nông nghiệp, cụ Khan chỉ còn quyền sở hữu 1 sào 1,5 thước đất ở (396m2). Năm 1978, chính quyền xã cho phép nhiều hộ xã viên lấp ao và ruộng trũng thành đất vườn và chăn nuôi, vợ chồng cụ Hãnh xin được cái ao rìa làng giáp với mảnh đất 396m2. Khi cụ Khan qua đời, giao cho cụ Hãnh toàn quyền thừa kế, sử dụng mảnh đất 396m2 trên. Năm 1985, cơ quan chức năng về khảo sát ruộng đất, vẽ lại bản đồ trên phạm vi toàn xã Nghiêm Xuyên, công nhận diện tích lấp ao thành đất vườn của cụ Hãnh thêm được là 363m2. Ngày 6-2-1996, UBND huyện Thường Tín đã cấp "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" số 4404, thửa đất số 333, diện tích 759 m2, tờ bản đồ số 03 (cộng gộp diện tích 396 m2 được thừa kế và 363m2 lấp ao).

Qua đó có thể thấy trong vụ việc này, chính quyền xã Nghiêm Xuyên đã hiểu sai sự việc khi khẳng định đất không có tranh chấp thành đất đang tranh chấp. Bà Hoàng Thị Diện và bà Hoàng Thị Học không có mục đích là tranh giành đất với ông Hãnh. Nếu bà Diện và bà Học có đơn khởi kiện đòi thừa kế thì các cấp Tòa án sẽ không thụ lý. Bởi lẽ, theo Bộ luật Dân sự: "Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa của người khác là 10 năm, kể từ ngày mở thừa kế". Bố mẹ ông Hãnh đã mất hơn 50 năm nên thời hạn khởi kiện về thừa kế đã hết từ lâu. Theo văn bản số 19/TB –TA của Tòa án nhân dân huyện Thường Tín (TP Hà Nội) ngày 11-11-2011 nêu rõ: "Tại biên bản hòa giải ngày 30 -7-2011 Ở UBND xã Nghiêm Xuyên, bà Diện và bà Học không tranh chấp thửa đất đó mà chỉ không đồng ý cho ông Hãnh chuyển nhượng, do việc yêu cầu khởi kiện của ông không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án, ông có quyền đề nghị với UBND xã làm thủ tục chuyển nhượng theo qui định". Hơn nữa diện tích 100 m2 cụ Hãnh đang định bán thuộc phần diện tích 363 m2 do cụ lấp ao hoang hóa mà có, chứ không phải là diện tích được thừa kế.

Nói chuyện với chúng tôi, cụ Hãnh rơm rớm nước mắt " Anh em ruột thịt bất nghĩa đã đành... Đằng này chính quyền xã lại cố tình o ép tôi. Xã thì đẩy lên huyện, huyện lại bảo về xã... Họ đang chặn con đường sống của vợ chồng tôi. Giờ chắc tôi cũng không còn sức đi kiện nữa rồi..."

Như vậy, có thể khẳng định diện tích 100m2/759m2 cụ Hãnh cần bán thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cụ, không phải là đất đang tranh chấp. Cụ Hãnh có quyền chuyển nhượng diện tích đất trên. Không hiểu lý do gì chính quyền xã Nghiêm Xuyên cố tình o ép gia đình cụ Hãnh?

Anh Đức

Gửi cho bạn bè

Bản in