Dong 1 luong de mua nha

Chính phủ vừa đồng ý với đề án lập quỹ tiết kiệm nhà ở và giao cho Bộ Xây dựng lấy ý kiến hoàn thiện thêm. Theo các chuyên gia hoạt động trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), việc lập quỹ này là cần thiết, nhưng vẫn còn nhiều băn khoăn. Thanh tra thành phố Hà Nội vừa phát hiện hàng loạt sai phạm liên quan đến công tác quy hoạch và quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì, trong đó có việc để lấn chiếm và cấp sổ đỏ cho đất lấn chiếm, thu chi tiền thuê đất công sai luật… ( thegioioto )  Thoả mãn "cơn khát thiên nhiên" chỉ có được làm chủ một chiếc mui trần thế này?

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, với hơn 9 triệu người lao động đang hưởng lương, chỉ cần mỗi người đóng góp 1% tiền lương mỗi tháng, hằng năm quỹ sẽ có không dưới 10.000 tỉ đồng - Ảnh: Thiên Bảo

Trước đây, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ dự thảo quỹ tiết kiệm nhà ở, trong đó quy định người lao động (NLĐ) phải trích 1% tổng lương hằng tháng nhưng bị bác do không khả thi. Trong đề án lần này, hình thức tham gia quỹ mang tính tự nguyện với mức đóng góp dự kiến từ 1% tổng tiền lương hằng tháng của NLĐ. Đề án đưa ra 2 mô hình.

Xổ số nhà ở

Mô hình thứ nhất sẽ tập trung phát triển nhà ở xã hội. Người có thu nhập thấp sẽ được vay mua, mua trả góp nhà ở xã hội. Những doanh nghiệp (DN) tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, nhà cho công nhân cũng được vay tiền từ nguồn quỹ này. Nguồn vốn sẽ trích từ tiền sử dụng đất thu được từ các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới; ngân sách địa phương hỗ trợ hằng năm; ngân sách trung ương cấp một lần ban đầu cho quỹ; một phần lợi nhuận từ phát hành xổ số kiến thiết hoặc xổ số nhà ở và nguồn vốn phát hành trái phiếu nhà ở.

Nên tập hợp nguồn vốn từ nhiều nơi Theo TS Lê Chí Hiếu, Tổng giám đốc Công ty phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House), về giải pháp tài chính, hiện nay đã có quỹ phát triển nhà ở cả nước nhưng chỉ phát triển mạnh ở một số thành phố lớn, vì vậy nên có cơ quan chuyên về phát triển nhà ở, một thể chế tài chính xuyên suốt, tập hợp nguồn vốn từ nhiều nơi, kể cả quốc tế, với lãi suất thấp; sau đó cho những người có nhu cầu về nhà ở (người thu nhập thấp) vay với lãi suất thật thấp và thời gian kéo dài từ 20 năm trở lên. Quỹ này kêu gọi các nhà đầu tư, cho các DN vay triển khai nhà ở thu nhập thấp và quỹ sẽ mua lại quỹ nhà để bán cho người có thu nhập thấp với lãi suất thấp và thời gian dài. Đây là chương trình xã hội nên bản thân người nghèo không thể lo được, vì vậy nhà nước nên có chính sách kêu gọi các DN, các công ty bảo hiểm, các công ty tài chính, các quỹ đầu tư nước ngoài, nguồn vốn ODA từ quốc tế... bỏ vốn vào với lãi suất thấp; đổi lại họ được hưởng các chính sách ưu đãi như: miễn giảm thuế, chính sách ưu đãi đầu tư...

Người tham gia đóng quỹ tối thiểu từ 5 năm sẽ được vay 30% giá trị của nhà ở cần mua. Thời gian vay trong 15 năm, lãi suất chỉ bằng 20-25% lãi suất của ngân hàng thương mại.

Mô hình thứ 2 tập trung vào đối tượng thu nhập trung bình có nhu cầu vay để mua nhà ở thương mại. Nguồn vốn cho quỹ chỉ được huy động từ đóng góp của những người có nhu cầu mua nhà. Bộ Xây dựng sẽ thành lập ngân hàng chuyên về tiết kiệm nhà ở quản lý hoặc giao cho một ngân hàng thương mại. Người tham gia sẽ được cho vay sau khi đã đóng vào quỹ khoảng 50% giá trị căn nhà mình muốn mua.

Trao đổi với báo giới, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, với hơn 9 triệu NLĐ đang hưởng lương, chỉ cần mỗi người đóng góp 1% tiền lương mỗi tháng, hằng năm quỹ sẽ có không dưới 10.000 tỉ đồng. Số tiền này sẽ góp phần giải quyết khó khăn về nhà ở của người dân.

Đóng đến bao giờ mới mua nổi nhà?

Theo giới chuyên gia, việc triển khai mô hình quỹ tiết kiệm nhà ở là hết sức cần thiết. Tuy nhiên, nếu không tính toán kỹ sẽ rất khó thực hiện, nhất là vấn đề quản lý, điều phối, giám sát quỹ.

TS Đỗ Thị Loan, Phó chủ tịch thường trực Hiệp hội BĐS TP.HCM, lo ngại nguồn thu của quỹ là từ tiền sử dụng đất, nhưng mấy năm nay do vướng Nghị định 69 nên nhà nước hầu như thu không được khoản tiền này. Trong khi đó, ngân sách các địa phương hỗ trợ hằng năm cho quỹ lại càng xa vời khi ngân sách hoạt động của nhiều tỉnh còn "nhìn" vào trung ương. TS Loan cũng phản đối cách huy động vốn từ việc phát hành xổ số nhà ở khi cho rằng việc này cũng đồng nghĩa với loại hình lô đề sẽ tăng lên.

Lãnh đạo một doanh nghiệp BĐS lo lắng hiện giá nhà đất tại VN quá cao, trong khi đối tượng tham gia vào quỹ lại là những người có thu nhập thấp và trung bình. Đến lúc người dân được vay tiền (5 năm sau khi tham gia vào quỹ) giá nhà sẽ còn tăng cao hơn nữa, thì đóng đến bao giờ người dân mới mua nổi nhà. Đơn cử, tính lương bình quân khoảng 5 triệu đồng mỗi tháng. Trích 1% là khoảng 600.000/năm và 10 năm được khoảng 6 triệu. Trong khi đó, căn hộ bình quân giá 1 tỉ đồng.

Ông Trần Minh Hoàng, Chủ tịch HĐQT Công ty Vinaland, lại lo lắng về vấn đề quản lý, điều phối, sử dụng quỹ. Bởi nếu không minh bạch, nguồn vốn trên sẽ bị sử dụng không đúng mục đích.

Cũng với nỗi lo tương tự, một chuyên gia BĐS phân tích việc thành lập một ngân hàng để quản lý nguồn vốn, cho vay với lãi suất khác với thị trường rất khó. Ngoài ra, nếu hoạt động không minh bạch, không có sự giám sát chặt, sẽ dễ dẫn đến lợi ích nhóm, vốn sẽ chảy vào những DN lớn mà không đến được tay người dân. Điển hình như tại TP.HCM cũng có quỹ phát triển nhà ở, nhưng sau 9 năm thành lập với vốn điều lệ 1.000 tỉ đồng thì có rất ít người tham gia. Hay chương trình phát triển nhà xã hội vẫn bị các DN thờ ơ.

Cũng có nhiều ý kiến cho rằng, nhà nước nên tập trung phát triển loại hình căn hộ cho thuê hơn là để bán. Ban đầu người dân sẽ đi thuê nhà, đến khi nào có khả năng sẽ chuyển sang mua. "Nên đi từ từ, đừng chạy quá nhanh, nhảy vọt kẻo không đủ sức, khi đó té lại càng đau", một chuyên gia ủng hộ giải pháp căn hộ cho thuê kết luận.

Kinh nghiệm từ các nước Hiện rất nhiều nước trên thế giới triển khai mô hình này nhưng nguồn vốn chủ yếu từ Chính phủ rót xuống. Như mô hình Public Housing Fund (HPF) ở Trung Quốc nhằm hỗ trợ những người có thu nhập thấp và trung bình vay tiền mua nhà trong vòng 5 năm. Lãi suất HPF đang áp dụng là 4,7-4,9%/năm, thấp hơn so với mức lãi suất thị trường là 7,05%. HPF bắt buộc cả NLĐ và tuyển dụng lao động phải đóng từ 5-12% lương tháng. Nhưng nguồn vốn quan trọng là từ phát hành trái phiếu Chính phủ. Tại Mỹ, Quỹ Housing Trust Fund (HTF) hình thành từ các khoản doanh thu như chuyển nhượng BĐS, các giấy tờ có giá trị... nhằm hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà. Ở Hàn Quốc không bắt buộc người dân tham gia quỹ nhưng khi mua hoặc bán nhà, phải mua trái phiếu Chính phủ trong vòng 10 năm, với giá trị chiếm khoảng 0,01 - 0,02% tổng giá nhà đất. Hay ở Singapore, bắt buộc tất cả những người làm công ăn lương phải đóng góp vào quỹ một khoản tiền, thời gian từ 10-15 năm...

Thiên Bảo

Từ khóa liên quan

Địa danh trong nước

• Thanh Trì
• Đại La
• Vạn Phúc

Động từ

• lấn chiếm
• cho thuê đất
• thuê đất
• quy hoạch

Danh từ

• thanh tra
• hợp tác xã
• UBND
• đất công
• diện tích

Cụm từ

• đất

Địa danh thế giới

• Hà Nội

Từ chuyên môn

• sổ đỏ

Tin đọc nhiều

• Tàu vận tải Bắc Nam đi sai luồng kéo đứt cáp điện - Vietnam Plus 1120 lượt đọc
• Cận cảnh bên trong khu du lịch ế khách của đại gia... - Báo Giáo dục Việt Nam 519 lượt đọc
• Đất vàng: Khó xử vì công nghệ... "bôi trơn" - Nguoiduatin.vn 463 lượt đọc
• Những hình ảnh trái khoáy về đỗ xe ở HN - VietnamNet 369 lượt đọc
• Chào bán chung cư Mỹ Sơn Tower – 62 Nguyễn Huy Tưởng - Thongtinduan.vn 341 lượt đọc
• Sương mù bao phủ Thủ đô, người đi đường lạc hướng - Bee.net.vn 244 lượt đọc
• Khởi công xây dựng 251 căn biệt thự trên đảo Tuần Châu - Dothi.net 93 lượt đọc
• Hướng đầu tư mới của doanh nghiệp Việt Nam - QĐND 90 lượt đọc

Chưa có bình luận nào

Hãy đăng ký hoặc đăng nhập để tham gia bình luận.

Các bài mới

• Nhiều vết nứt trên đập thủy điện Sông Tranh 2 - Tuổi Trẻ
• Khoảng 971 tỷ đồng đầu tư phát triển hoa, cây cảnh - Hà Nội Mới
• Không có việc san lấp hàng trăm ngôi mộ nằm trong dự án - Hà Nội Mới
• Một con đường, trăm nỗi bức xúc - Hà Nội Mới
• TLG 17: Cùng góp phần phát triển đô thị đồng bộ và hiện đại - VEN

Các bài khác

• Trùng tu tháp Chăm Phú Diên - Tuổi Trẻ
• Thắp sáng đường làng - Tuổi Trẻ
• Điện chập chờn thường xuyên - Tuổi Trẻ
• Hội nghị về thiết kế và kiến trúc - Thanh Niên
• Quên "trả lại rừng" - Thanh Niên

Về đầu trang

Thông tin tiện ích

• Lịch chiếu phim rạp
• Giá vàng
• Kết quả xổ số
• Tỉ giá
• Chứng khoán
• Truyền hình

Dịch vụ

• Nhúng tin vào trang web
• Thống kê & So sánh báo điện tử

Báo Mới của tôi

Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu

Chưa lưu bài nào Đăng ký tin thư

Chuyên mục của tôi

• Chưa có chuyên mục nào
• Tạo chuyên mục mới
• Top chuyên mục tự tạo
• Khôi phục chế độ mặc định

Lá số tử vi

Xem Ma Kết (22/12-19/01) Bảo Bình (20/01-18/02) Song Ngư (19/02-20/03) Bạch Dương (21/03-20/04) Kim Ngưu (21/04-20/05) Song Tử (21/05-21/06) Cự Giải (22/06-22/07) Sư Tử (23/07-23/08) Xử Nữ (23/08-22/09) Thiên Bình (23/09-22/10) Thần Nông (23/10-21/11) Nhân Mã (22/11-21/12)

Xử Nữ (23/08-22/09)

Bạn hơi kém may mắn, tụi bạn đều trốn thoát nhưng riêng Xử Nữ thì bị tóm lại. Do đó tốt nhất bạn nên phòng thân thì hơn, đừng nghĩ đến chuyện làm sai qui tắc trong lúc này nha.

Toàn bộ chuyên mục Thế giới Xã hội Văn hóa Kinh tế KH-CN Thể thao Giải trí Pháp luật Giáo dục Sức khỏe Ô tô-Xe máy Nhà đất

• Phiên bản Baomoi Lite
• Đọc Báo mới trên Mobile
• Có thể bạn chưa biết?
• Nhúng tin vào trang web

• Giới thiệu Báo mới
• Điều khoản sử dụng
• Liên hệ với chúng tôi
• Quảng cáo trên Báo Mới

• Liên kết website
• More news, less time - Baomoi English
• Báo Mới trên Facebook
• Báo Mới Blog

Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.

Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012

Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI .

Quản lý lỏng lẻo, cấp sổ đỏ cho đất lấn chiếm Những năm qua, đất đai luôn là vấn đề nóng ở Hà Nội. Vậy nhưng, trong thời buổi "tấc đất tấc vàng" này thì một chuyện khó tin lại xảy ra ngay giữa Thủ đô. Theo chính báo cáo của UBND huyện Thanh Trì với Thanh tra thành phố Hà Nội về công tác quản lý và sử dụng đất trên địa bàn thì chỉ riêng tại xã Tân Triều đã có tới 150 hộ gia đình san lấp, lấn chiếm hơn 1ha đất công, vốn nằm trong quy hoạch điểm dân cư nông thôn. Việc lấn chiếm này được xác định xảy ra trước 1/7/2004 nhưng không những không bị xử lý mà UBND huyện còn cấp "sổ đỏ" cho khoảng 20 hộ gia đình. Kết quả thanh tra của Thanh tra thành phố Hà Nội còn phát hiện cũng tại ở khu Lò Gạch, thôn Yên Xá, xã Tân Triều có khoảng 2.000 m2 đất công bị 16 hộ dân lấn chiếm và đã xây nhà cấp 4. Ngoài ra, chính quyền một số xã của huyện Thanh Trì còn cho thuê đất công trái thẩm quyền. Cụ thể, UBND xã Vĩnh Quỳnh đã ký hợp đồng giao khoán thu 49.471 m2 diện tích ao Đại La cho một hộ dân để nuôi trồng thủy sản. UBND xã Vạn Phúc đã ký hợp đồng cho nhiều Hợp tác xã (HTX) thuê đất với thời hạn 3 năm. Trong đó, tại HTX Thanh Bình, xã đã giao 15.000 m2 cho ông Nguyễn Văn Vinh, để chăn nuôi và trồng cây lâu năm; HTX Hồng Tiến, giao 9.720 m2 cho ông Chử Văn Phượng, để chăn nuôi, sản xuất; HTX Thống Nhất, giao 39.286 m2 cho ông Lại Văn Vui và ông Đinh Văn Lương cũng để chăn nuôi, sản xuất. Số tiền thu từ cho thuê đất công và đất công ích trái quy định (tổng số 595 triệu đồng) được UBND xã Vạn Phúc chi vào mục đích chi thường xuyên. Tại Tân Triều, Thanh tra Thành phố phát hiện UBND xã đã cho HTX dịch vụ nông nghiệp thôn Triều Khúc thuê 2.396 m2 làm bài đỗ xe, cho hộ ông Vũ Vãn Chí thuê 1.000 m2 làm bãi chứa vật liệu nhưng từ năm 2003 đến nay chưa thu tiền cho thuê đất; cho HTX dịch vụ nông nghiệp thôn Triều Khúc quản lý và sử dụng 330 m2 làm trạm điện nhưng đã xây dựng nhà cấp 4 trên diện tích được giao. Trong khi đó, tại Khu công nghiệp Ngọc Hồi có 2 dự án của Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại COMA 25 đã xây dựng nhà xưởng sản xuất và các công trình phụ trợ nhưng đến nay chưa tổ chức triển khai kinh doanh sản xuất, để hoang hóa lãng phí. Một ngôi nhà kiên cố được xây dựng trên đất vi phạm tại xã Tân Triều, huyện Thanh Tri - ảnh: Dân Trí Xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp Quá trình thanh tra cho thấy, vi phạm trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp tại Thanh Trì cũng rất phổ biến. Qua kiểm tra hồ sơ, thanh tra Thành phố cũng đã phát hiện tới 108 trường hợp vi phạm trên diện tích 6.800 m2 đất nông nghiệp nằm dọc 2 bên đường Phan Trọng Tuệ (đường 70) thuộc thôn Yên Xá. Các hộ nói trên đã xây dựng nhà cấp 4 để kinh doanh vật liệu xây dựng, sắt thép. Nghiêm trọng hơn, nhiều hộ đã mua đi bán lại diện tích đất lấn chiếm. Theo nhận định của Thanh tra Thành phố thì đây là vấn đề rất phức tạp trong tương lai bởi các diện tích này đều nằm trong dự án mở rộng, nâng cấp đường Phan Trọng Tuệ. Ngoài những sai phạm nói trên thì công tác lập quy hoạch sử dụng đất, thu hồi chuyển mục đích của một số dự án… tại huyện Thanh Trì cũng còn rất nhiều tồn tại được Thanh tra thành phố Hà Nội chỉ ra. Trong số những sai phạm đó, đáng lưu ý là việc mập mờ về quy hoạch, theo đó, sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện Thanh Trì được UBND TP phê duyệt, UBND huyện đã chỉ đạo từng xã để công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để các xã biết cùng giám sát tổ chức thực hiện quản lý đất đai, tuy nhiên, qua kiểm tra tại các xã Liên Ninh và Ngũ Hiệp cho thấy hai xã này không có quy hoạch đất thời kỳ từ 2002 đến 2010. Trước những sai phạm về đất đai tại huyện Thanh Trì, Thanh tra thành phố đã đề nghị UNBD thành phố giao UBND huyện Thanh Trì phải "nghiêm túc kiểm điểm, đồng thời có biện pháp khắc phục những thiếu sót đã nêu". Thanh Trì phải khẩn trương có biện pháp xử lý đối với các đơn vị được giao đất, cho thuê đất nhưng sử dụng không hiệu quả, không đúng mục đích, cho thuê lại đất. Thanh tra Thành phố cũng yêu cầu UBND các xã Tân Triều, Vĩnh Quỳnh, Vạn Phúc phải hủy ngay hợp đồng với các tổ chức cá nhân thuê đất. Đồng thời, UBND huyện cần tổ chức kiểm tra làm rõ các khoản thu chi tiền thuê đất công, đất công ích tại các xã thuộc huyện Thanh Trì. Các lực lượng thuộc huyện phải có biện pháp xử lý đối với các hộ xây dựng trái phép tại tại khu Lò Gạch, thôn Yên Xá, xã Tân Triều… Theo UBND huyện Thanh Trì, toàn huyện hiện có 32 đơn vị, tổ chức được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư nhưng chưa thực hiện, sử dụng không đúng mục đích hoặc không hiệu quả; 9 đơn vị nhưng không sử dụng đã cho thuê lại. Tổng diện tích vi phạm khoảng 28.341 m2; 9 đơn vị bị các hộ dân, tổ chức sử dụng đất liền kề lấn, chiếm. Tổng diện tích lấn chiếm hơn 5.207 m2; 1 đơn vị được giao đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp nhưng bỏ hoang. Xuân Hưng

Thanh Huyền

↑ Về đầu trang

Bài viết Mui trần đón nắng được máy tìm kiếm Xa Lộ tự động quét trên mạng. Nếu thấy có nội dung xấu, xin bạn vui lòng gửi thư điện tử cho chúng tôi , bao gồm tên bài viết Mui tran don nang ở dạng tiếng Việt không dấu, hoặc Mui trần đón nắng ở dạng có dấu.

Từ khóa: thoả mãn , thiên nhiên , làm chủ , thanh huyền , mui trần , được làm , trần thế , thế này , thegioioto thoả , nhiên chỉ

Mui trần đón nắng

( thegioioto ) Thoả mãn "cơn khát thiên nhiên" chỉ có được làm chủ một chiếc mui trần thế này?

Người đẹp bốc lửa bên "bò vàng"

Người đẹp Toyota chinh phục thiên nhiên

Thêm hình ảnh chân dài nóng bỏng "đốt cháy" triển lãm Geneva

Người mẫu xe Hàn có đôi môi dỗi hờn

"Siêu bò" của C.Ronaldo bị "bế" đi vì "dở chứng" giữa đường

Váy ngắn khoe chân dài

Mỹ nhân chinh phục Cadillac

Người đẹp lả lơi bên Volkswagen Magotan

Chùm ảnh kiều nữ chân dài tạo dáng để… rửa xe

Nissan GT-R so dáng với chân dài

GIỚI THIỆU VỀ XA LỘ

• Giới thiệu
• Đăng ký trang web của bạn
• Đăng quảng cáo
• Tuyển dụng
• Góp ý
• Liên hệ

ĐIỀU KHOẢN NGƯỜI DÙNG

• Thỏa thuận sử dụng
• Bảo vệ riêng tư

DỊCH VỤ XA LỘ

• Tìm kiếm
• Nhạc

• Tin tức
• Từ điển

XA LỘ NETWORK

• Xalo.vn
• Ringme.vn
• Zon.vn

© Xalo.vn. Công ty Cổ phần Truyền thông Tinh Vân – Tinhvan Media. Giấy phép thiết lập Trang TTĐT tổng hợp trên Internet của Sở TT & TT 958/GP – TTĐT, cấp ngày 21/12/2010.

DRH thu nhap tu cac khoan dau tu dai han la 18 ty dong

(ĐTCK) Theo kế hoạch kinh doanh năm 2012, CTCP Đầu tư căn nhà mơ ước (DRH) dự kiến doanh thu 284 tỷ đồng, LNST 25,7 tỷ đồng. (Đất Việt) Sau khi nhường đất đai, nhà cửa cho thủy điện A Lưới, hàng trăm hộ dân huyện A Lưới, Thừa Thiên - Huế đang đối mặt với cái đói hàng ngày, bởi đất tái định cư không thể canh tác. Năm 2009, UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định phê duyệt hơn 6.000 ha đất giao cho Cty Cổ phần đầu tư và phát triển cao su Nghệ An thực hiện dự án trồng cao su trọng điểm ở huyện miền núi Anh Sơn. Thành công hay không còn phải đợi, nhưng trước mắt, sau 3 năm thực hiện, dự án này đã đẩy hàng trăm hộ dân nhận đất trồng rừng lâu dài ở đây theo Nghị định 135 của Chính phủ vào những thảm kịch.

DRH có khoản thu hoạt động tài chính là 18,4 tỷ đồng từ cổ tức lãi được chia, lãi chuyển nhượng vốn của các khoản đầu tư tài chính dài hạn có giá trị sổ sách là 181,2 tỷ đồng. Các khoản đầu tư này có giá vốn bằng mệnh giá.

Trong năm 2012, DRH sẽ đẩy mạnh marketing phân phối sản phẩm nhà đất cho các chủ đầu tư tại các khu vực Bình Dương, Đồng Nai, Long An, TP. HCM….

T.Hương

Ý KIẾN PHẢN HỒI CỦA BẠN
Tên của bạn		Email của bạn
Nhập mã

Để giải phóng mặt bằng phục vụ cho thủy điện A Lưới, hơn 800 hộ dân thuộc 5 xã Sơn Thủy, Hồng Thái, Hồng Thượng, Nhâm, Hồng Quảng phải di dời. Trong đó hơn 500 hộ dân được đền bù và mua đất tái định cư (TĐC) tại chỗ, 106 hộ dân được đưa đi TĐC tại khu TĐC Căn Tôm 2 (xã Hồng Thượng), theo phương án đền bù đất đổi đất. Tuy nhiên, tại khu TĐC mới, người dân được cấp đất không thể canh tác.

Đất sỏi đá đổi đất đang canh tác!

Chị Lê Thị Hiền, khu TĐC Căn Tôm 2, bức xúc: "Gia đình tôi được cấp hơn 500m2 đất nông nghiệp. Tuy nhiên, gần 5 tháng qua, mặc dù ngày nào gia đình cũng dùng rìu để lọc đá (làm sạch đất) trong đất nhưng đến nay mới được một phần. Đất lẫn sỏi đá không máy móc, cuốc, xẻng nào bới lên được phải ngồi nhặt thủ công nên rất mất thời gian, thêm nữa cây cối trồng được một thời gian rồi chết hết".

Chị Lê Thị Hiền, khu TĐC Căn Tôm 2 đang phải dùng rìu để bới sỏi đá trong đất.

Anh A Viết Huy, Trưởng thôn Căn Tôm 2, cho biết trung bình mỗi hộ dân tại khu TĐC Căn Tôm 2 được cấp hơn 500m2 đất nông nghiệp và gần 1 ha đất lâm nghiệp. Tuy nhiên, giống như cả thôn, gia đình anh lâm vào cảnh có đất mà không thể sản xuất, nhiều chỗ sỏi đá rất lớn và dày, cây không thể sống hoặc có cũng bị còi cọc.

Nếu như trước đây tại khu ở cũ trung bình 0,5ha đất nông nghiệp nếu dùng để trồng sắn, người dân có thể thu hơn 20 triệu đồng/vụ, nhưng ở đây cũng diện tích như vậy, người dân vẫn trắng tay.

Ngoài ra, theo phương án đền bù, ngoài diện tích đất được cấp, người dân khu TĐC Căn Tôm 2 còn được hỗ trợ 6 tháng lương thực, trung bình 15kg/người/tháng. Nhưng đến nay đã gần 5 tháng trôi qua, người dân mới nhận được 3 tháng lương thực. Các hộ dân đang phải vay mượn, chia sẻ gạo cho nhau để sống qua ngày.

Thời gian tới nếu không được hỗ trợ, chắc chắn phải cứu đói.

Phá rừng kiếm sống

Ông Nguyễn Quốc Cường, Phó chủ tịch UBND huyện A Lưới, thừa nhận: "Nguy cơ thiếu đói của 106 hộ dân tại khu TĐC Căn Tôm 2 là rất rõ ràng. Huyện đã kêu gọi di dời, chia đất xây dựng khu TĐC sớm để người dân nhanh chóng đi vào ổn định cuộc sống, tuy nhiên, do phía thủy điện (Công ty Cổ phần thủy điện Miền Trung) không chịu hợp tác trong việc đền bù và hỗ trợ nên cho đến bây giờ người dân vẫn chưa có gì".

Cũng theo ông Cường, qua nhiều lần kiểm tra khảo sát, kiểm lâm đã phát hiện tình trạng người dân tại khu TĐC Căn Tôm 2 đốt rẫy, phá rừng tại khu vực rừng tái sinh gần với rừng già (rừng tự nhiên), để làm nương và lấy gỗ.

Trước thực tế này, sau nhiều kiến nghị của UBND huyện, phía thủy điện đã đưa ra phương án là cấp giống, khai hoang phục hóa đất (trong đó có cày và hỗ trợ phân bón) cho người dân với tổng kinh phí 4 tỷ đồng. Nhưng phía thủy điện chuyển tiền rất chậm nên phương án này gần như vẫn dậm chân tại chỗ. Bên cạnh đó huyện còn đề xuất hỗ trợ những hộ tự dọn đá, sỏi 20 triệu đồng/ha nhưng phía thủy điện vẫn đang lập lờ.

"Trước mắt để người dân không bị đói, huyện đang tiếp tục đề xuất hỗ trợ thêm ít nhất 6 tháng lương thực nữa", ông Cường nói.

Từ chối nhận đất tái định cư UBND huyện A Lưới hiện đã cấp 25 ha đất nông nghiệp và hơn 70 ha đất lâm nghiệp cho gần 100 hộ dân tại khu TĐC Căn Tôm 2. Ngoài ra, còn 17 hộ từ chối nhận đất lâm nghiệp và 15 hộ không nhận đất nông nghiệp. Nguyên nhân chủ yếu là do đất quá nhiều sỏi đá.

Khi thu hồi đất trồng cao su, UBND tỉnh Nghệ An và Cty Cổ phần đầu tư và phát triển cao su thống nhất mức giá 3,2 triệu đồng một ha. Mức giá khiến rất nhiều hộ dân kiên quyết không chịu bàn giao đất.

Một mét đất không mua nổi cái bánh xèo

Những hộ dân chưa chịu bàn giao đất phục vụ dự án trồng cao su ở Anh Sơn, cơ bản đều là cán bộ, công nhân của Cty Lâm nghiệp Anh Sơn. Có người bảo việc làm của họ là bẻ tăm chống trời, có người bảo họ cực đoan, đi ngược chính sách của tỉnh, nhưng hơn ai hết, họ tin rằng mình đang hành động đúng. Để đánh giá về việc làm này của họ, chúng tôi xin dẫn lời một cán bộ huyện Anh Sơn: Giá đền bù như thế quá rẻ mạt!

Trong đơn thư cầu cứu đến các cơ quan ban ngành chức năng, 61 hộ dân chưa chịu bàn giao đất trình bày rõ những lý do mà mình bất đắc dĩ phải trở thành những người "chống đối". Cuối những lá đơn đều có một câu hỏi mà nếu có ai đó trả lời được thì họ sẽ sẵn sàng giao đất ngay: UBND tỉnh Nghệ An và Cty cao su căn cứ vào đâu để định giá một mét vuông đất của người dân chỉ có 320 đồng?

61 hộ dân này nằm trong số 110 hộ dân bị thu hồi đất, số đã chấp hành nhận tiền giao đất, theo họ, không phải vì thấy thỏa đáng mà là do mang "mác cán bộ, đảng viên" và một số được chuyển sang công ty cao su nên mới thuận.

Dự án cao su ở Anh Sơn khiến người dân mất niềm tin

Năm 2008, hai vợ chồng ông Đặng Đình Bắc (58 tuổi) và bà Trần Thị Hân ở xóm 4, xã Phúc Sơn được Cty Lâm nghiệp Anh Sơn giao khoán 15,6 ha để trồng rừng theo Nghị định 135 của Chính phủ. Hồ sơ giao khoán ghi thời hạn đến tận năm 2043 nên những người dân như ông bà mừng lắm. Bao nhiêu năm bảo vệ rừng, bây giờ mới có đất để sản xuất, có thể sống ổn định ở nơi mà họ đã bám trụ gần 3 đời người. 30 năm làm công nhân của công ty lâm nghiệp, tiền lương cả hai ông bà chỉ vừa đủ trang trải cuộc sống gia đình và nuôi hai đứa con. Nhận được đất phấn khởi thật, nhưng lại lo vì không có vốn đầu tư thì đất sẽ bị công ty thu lại cấp cho người khác. Vay mượn đủ đường, mượn cả sổ đỏ của anh em, gia đình ông Bắc thế chấp ngân hàng được 60 triệu đồng. Tất tần tật dồn hết vào rừng nhưng cũng chỉ mới phủ xanh được 6,1 ha keo lai và bồ đề.

Mỗi ha rừng trồng lên là 40 triệu đồng của gia đình được gửi gắm chờ ngày thu thành quả. Khó khăn, gian khổ, nhưng ông Bắc cũng như bao hộ dân nhận khoán khác đều tin rừng chẳng phụ sức người. Bởi dù gì thì đất lâm nghiệp ở đây cũng được đánh giá là tốt nhất ở miền tây xứ Nghệ. Vậy mà niềm tin đó chỉ ở với những người dân như ông bà có một năm. Khi những cây keo, cây bồ đề tốn bao mồ hôi công sức gia đình tròn một tuổi thì đùng một cái UBND tỉnh Nghệ An có quyết định thu hồi đất để phục vụ dự án trồng cao su. "Hai tiếng sét liên tiếp chú à. Tiếng sét đầu tiên khi nghe tin đất rừng của mình bị mất. Tiếng sét tiếp theo là mức giá đền bù được công bố chỉ có 320 đồng một mét vuông". Ông Bắc kêu than.

Với mức giá ấy, 15,6 ha của gia đình ông Bắc được đền bù gần 50 triệu. Nhỉnh hơn một chút so với số tiền để đầu tư trồng một ha rừng. Gắn bó với rừng cả đời người nên khi bắt tay nhận khoán trồng rừng, người dân đều đã có những tính toán rõ ràng. Theo đó, một ha nếu trồng keo lai sẽ có mật độ từ 2.000-2.500 cây. Một chu kỳ keo lai khoảng 6 năm người dân có thể thu hoạch. Hết chu kỳ, mỗi cây keo đạt trọng lượng 1,5 tạ. Giá thị trường bây giờ, 1 tấn một triệu đồng, bán tại gốc. Mỗi ha thu về 300 triệu đồng. Với công lao bám rừng bao nhiêu năm, đó có thể xem là phần thưởng. Vậy mà phần thưởng ấy bị cướp mất, giấc mộng làm giàu tan tành vì dự án cao su.

Cty cao su "nằm ngửa nhổ nước bọt"

Đó là cách nói của những người dân về dự án trồng cao su mà họ đã ngán lên tận cổ rồi.

Ngán ở chỗ, khi xây dựng đề án xin UBND tỉnh Nghệ An giao đất, Cty cao su đã mạnh miệng tuyên bố rằng sẽ phủ xanh khoảng 4.666 ha, tức vào khoảng 80% diện tích đất được giao. Vậy mà mới đây, khi người dân không chịu bàn giao đất, đòi hỏi áp giá đền bù cây trồng trên đất theo quyết định của tỉnh thì Cty cao su lại quay ngoắt 180 độ để nhìn nhận lại: Chỉ có thể trồng cao su khoảng 40-45% diện tích đất được giao.

Những người dân giữ đất rừng ở Anh Sơn

Sau 3 năm triển khai, dự án trồng cao su ở Anh Sơn mới chỉ tiến hành trồng được khoảng 450 ha. Những người dân chưa chịu giao đất càng có lý do để nghi ngờ khả năng của công ty khi thực hiện dự án này bởi họ từng nghe đại diện công ty tuyên bố kế hoạch sẽ trồng 1.000 ha trong năm 2010. Chuyện về giá đền bù lại càng nhập nhằng. Chưa hết tá hỏa với mức giá đền bù đất quá rẻ mạt, những người trồng rừng ở Anh Sơn chỉ còn trông chờ vào số tiền Cty Cổ phần đầu tư và phát triển cao su Nghệ An sẽ đền bù cây trên đất. Nhưng Cty này triển khai thống kê cây trồng theo kiểu mà ông Bắc nói rằng "khi họ bắt đầu làm thì gà chúng tôi đang ấp, giờ trứng nở thành con, gà sắp thịt rồi mà vẫn chưa thấy xong".

Theo Quyết định số 16/2011 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành bảng đơn giá bồi thường cây trồng, hoa màu trên địa bàn tỉnh thì cây trồng lâu năm trên đất lâm nghiệp sẽ được đền bù theo chu kỳ tăng trưởng bằng cách đo cấp kính. Mỗi cây khi áp giá đền bù phải được đo cấp kính cách mặt đất 0,3cm. Với quy định này, người trồng rừng ở Anh Sơn có thể hài lòng. Bởi cây nhỏ nhất cũng có thể được đền 3.000 đồng, còn cây lớn có thể lên đến 200 ngàn đồng.

Vậy nhưng, không chỉ phớt lờ quyết định của tỉnh, Cty cao su còn vạch ra những bất cập trong công văn chỉ đạo của UBND tỉnh Nghệ An. Phía Cty cao su cho rằng việc quy định cách đo đường kính cây trồng cách mặt đất 0,3 cm đối với cây keo nguyên liệu là không hợp lý bởi cây keo của các hộ nhận khoán đều đã có đường kính trên 10-20cm. Điều này "trở mặt" hoàn toàn so với cam kết của Cty khi triển khai đầu tư dự án: Công tác áp giá đền bù sẽ tuân theo quyết định của UBND tỉnh Nghệ An. Cty cao su cũng tỏ ý "dọa" UBND tỉnh Nghệ An khi có văn bản kiến nghị: Đây là dự án trọng điểm, có quy mô thu hồi đất lên đến hàng ngàn ha, nếu theo quy định của UBND tỉnh thì mức giá bồi thường, GPMB sẽ rất lớn, nếu thực hiện sẽ không có hiệu quả về kinh tế. "Xét cho cùng, trồng cao su là làm kinh tế. Nếu thấy không hiệu quả thì đừng có làm, người dân sẽ vô cùng phấn khởi nếu được tiếp tục sử dụng đất để trồng rừng". Ông Nguyễn Văn Phúc, một trong những hộ dân còn giữ đất nói. (Còn nữa)

+ Sau khi dự án trồng cao su được triển khai, năm 2010 Sở NN-PTNT ra quyết định cấm các hộ dân tác động vào rừng dưới mọi hình thức để phục vụ công tác kiểm đếm. Rừng trồng đang thuộc quản lý của người dân rất xanh tốt bỗng nhiên trở thành rừng vô chủ: "Lâm tặc ngang nhiên vào chặt phá, chúng tôi ra cản thì bị chúng dọa nạt rằng: Rừng có phải của các ông nữa đâu. Nhìn thấy công sức mình bị người ta tàn phá mà đau xót quá". Ông Phúc phàn nàn. + Liên quan đến khiếu nại của các hộ dân còn giữ đất, ngày 10/4/2012 Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An, ông Đinh Viết Hồng có ý kiến chỉ đạo UBND huyện Anh Sơn và Thanh Chương kiểm tra xem xét và trả lời người dân trước ngày 25/4/2012. Tuy nhiên đến thời điểm này, những người dân đi kiện vẫn chưa nhận được bất cứ thông tin nào. Họ đọc luật, nghị định kỹ đến mức có thể nói rằng: Nếu theo Nghị định 69 quy định thì Cty Cổ phần cao su Nghệ An là một pháp nhân hoạt động theo Luật doanh nghiệp, không phải là DN nhà nước nên việc thực hiện dự án phải tuân theo quy định của pháp luật: Thỏa thuận với đối tượng bị thu hồi đất.

VinaCapital quy I thu 21 trieu USD tu dau tu bat dong san

(DVT.vn) - Tổng giá trị các hợp đồng mua bán và góp vốn vào bất động sản 3 tháng đầu năm tăng 180% so với cùng kì năm 2010. Trong khi Thủ tướng Ấn Độ Manmohan Singh nhận định Ấn Độ vẫn đạt mức tăng trưởng kinh tế khoảng 7% và là một trong những nước có mức tăng trưởng cao nhất thế giới bất chấp việc kinh tế toàn cầu khó khăn, một số ngân hàng lớn và tổ chức kinh tế đã hạ triển vọng tăng trưởng của nước này. - Những hình ảnh thi công hối hả trên hai cây cầu không kể ngày đêm qua ống kính VietNamNet.

Theo báo cáo mới nhất của VinaCapital, trong quý 1 quỹ này đã kí kết 264 hợp đồng mua bán và góp vốn vào các dự án bất động sản.

Trong đó, một số lượng lớn hợp đồng đến từ dự án Venus, Nha Trang và 31 hợp đồng được kí kết tại các dự án từ Đà Nẵng và TPHCM.

Dự án Venus, nằm ở trung tâm thành phố Nha Trang đã chào bán 4 giai đoạn, gồm 695 lô đất, có diện tích 100 - 300 m2. Khoảng 85% số lô đất chào bán 3 giai đoạn đầu và 60% giai đoạn 4 đã được bán thành công.

Dự án có diện tích hơn 150 ha với các hạng mục như biệt thự, bệnh viện, trung tâm mua sắm,... dự kiến hoàn thiện toàn bộ trong quý 3/2011.

Ngoài ra, dự án Danube tại Đà Nẵng đã kí kết được 45 hợp đồng trong 225 đơn vị được chào bán. Dự án Jupiter ở Đồng Nai 120 hợp đồng đã được kí kết.

Cũng trong báo cáo này, VinaCapital cho biết sẽ có 2 dự án ra mắt trong thời gian tới là Mars 30ha tại quận 9 và dự án Nile tại quận 5 trong khu phố Tàu, TPHCM.

Đỗ Hà

Theo VinaCapital

Ngân hàng dự trữ Ấn Độ. Ảnh minh hoạ (Nguồn: Internet)

Nhiều nhà phân tích độc lập dự đoán kinh tế nước này sẽ tăng trưởng dưới 7% trong tài khoá này, so với mức mục tiêu mà Chính phủ Ấn Độ có thể đưa ra là 7,35% trong tài khoá 2012 (kết thúc vào tháng 3/2013).

Lý do được đưa ra là do lạm phát cao, thâm hụt ngân sách lớn, đồng rupee mất giá, sản lượng công nghiệp giảm sút và chính phủ không có hành động hữu hiệu, trong khi các điều kiện bên ngoài không thuận lợi.

Ngày 24/5, các nhà kinh tế của ngân hàng Goldman Sachs đã hạ dự báo tăng trưởng GDP của Ấn Độ trong tài khoá 2012 từ mức 7,2% xuống 6,6%, trong khi ngân hàng Merrill Lynch hạ dự báo từ 6,8% xuống 6,5%, so với mức 6,7% của năm 2008-2009, thời điểm xảy ra cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu.

Trước đó, Morgan Stanley đã hạ dự báo tăng trưởng kinh tế của Ấn Độ từ 7,5% xuống còn 6,8%. Mức dự báo mà Care Ratings đưa ra cho tăng trưởng kinh tế của nước này bị hạ từ 7,3% xuống 7%.

Morgan Stanley cũng dự đoán trong tài khoá 2011 kinh tế Ấn Độ chỉ tăng trưởng 6,5%, thấp hơn so với mức ước tính 6,9% của chính phủ.

Dự báo này gần giống với dự báo của các nhà phân tích Citigroup đưa ra ngày 25/4 rằng kinh tế Ấn Độ chỉ có thể tăng trưởng 6-7% trong tài khoá 2011.

Citigroup chưa xem xét lại mức dự báo tăng trưởng 7% GDP đã đưa ra đối với nền kinh tế Ấn Độ trong tài khoá 2012. Chính phủ Ấn Độ dự kiến sẽ cập nhật dự báo tăng trưởng kinh tế vào ngày 31/5 này.

Việc chính phủ Ấn Độ chưa có đủ những hành động cần thiết để củng cố tài chính là mối lo ngại hàng đầu mà các nhà phân tích đề cập tới.

Một số nhà phân tích dự đoán tình hình tài chính đáng lo ngại sẽ dẫn tới những quyết định bất lợi về xếp hạng tín nhiệm đối với Ấn Độ trong những tuần tới hoặc những tháng tới. Standards & Poor đã hạ bậc tín nhiệm của kinh tế Ấn Độ từ ổn định xuống tiêu cực.

Chỉ số Sensex của Ấn Độ đã giảm hơn 11% kể từ tháng 2/2012, do nhiều nhà đầu tư nước ngoài rút vốn khỏi thị trường chứng khoán, thâm hụt ngân sách trong tài khoá hiện nay khá cao và xuất khẩu tăng chậm ở mức một con số.

Theo Minh Lý (TTXVN)

Để giảm ùn tắc tại những nút giao có mật độ giao thông thông lớn, UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo Sở GTVT và các đơn vị liên quan xây dựng cầu vượt lắp ghép cho phương tiện cơ giới đường bộ có trọng tải nhẹ từ 3 tấn trở xuống như: xe du lịch, taxi, mô tô, xe gắn máy... trên các trục hướng tâm. Hai chiếc cầu vượt lắp ghép sẽ được thông xe vào 1/5/2012.

Ngày 20/10, Sở GTVT Hà Nội đã làm việc với các bên liên quan bàn về việc xây dựng cầu lắp ghép tại 2 nút giao đường Huỳnh Thúc Kháng - Thái Hà - Láng Hạ, nút giao Thái Hà - Chùa Bộc - Tây Sơn.

Theo tính toán của Đại học Giao thông vận tải, cầu vượt lắp ghép chỉ mất 4 tháng là có thể đưa vào sử dụng trong khoảng 10-15 năm.

Cũng theo nhóm nghiên cứu Đại học GTVT, 2 cầu lắp ghép này sẽ đặt theo trục hướng tâm. Theo đó, tại nút giao Huỳnh Thúc Kháng - Thái Hà - Láng Hạ sẽ ưu tiên làm cầu theo đường Láng Hạ.

Tại tại nút Thái Hà - Chùa Bộc - Tây Sơn, cầu sẽ chạy theo hướng đường Tây Sơn. Cầu có mắt cắt ngang 12m, bề mặt đổ bê tông liên hợp, chi phí khoảng 150-189 tỉ đồng/cầu.

Trao đổi với VietNamNet, ông Vũ Hồng Phương - Tổng giám đốc Công ty cổ phần cơ khí 4 và xây dựng Thăng Long cho biết: Nhịp cầu bằng thép được sản xuất trên công nghệ dây truyền của Pháp.

Ông Phương cũng cho biết thêm: Công nghệ xây, lắp cầu với 4 ưu điểm như; Giá thành rẻ; Thi công nhanh; Tháo dỡ thuận lợi; Quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn và dễ điều chỉnh theo quy hoạch giao thông đô thị.

'Hai cầu vượt nói trên sẽ được thông xe vào ngày Quốc tế Lao động 1/5/2012' – ông Phương chia sẻ với VietNamNet.

Những người thi công cầu vượt nói vui là "công nghệ cầu... một đêm". Vì mỗi đêm thi công xong một nhịp cầu.

Những hình ảnh thi công hối hả trên hai cây cầu không kể ngày đêm qua ống kính VietNamNet

Những nhịp cầu được sản xuất bằng thép

Tiến hành lắp đặt vào ban đêm, để tránh ùn tắc đều có sự điều tiết phân làn của TTGT và CSGT

Những người thi công cầu vượt nói vui là "công nghệ cầu... một đêm". Vì mỗi đêm thi công xong một nhịp cầu. Trong ảnh là cán bộ TTGT trực phân làn khi tiến hành lắp ghép 1 nhịp cầu vượt Tây Sơn

Mỗi nhịp cầu được ghép lại bằng 4 thanh thép sản xuất sẵn từ xưởng.

Mỗi nhịp cầu dài 24m, mặt cắt ngang 12m, nặng 28 tấn

Các kỹ sư tiến hành lắp ghép cầu trong đêm

Sự chính xác từng cm

Để lai dắt được nhịp cầu từ xưởng sản xuất đến địa điểm thi công cần 2 xe tải chuyên dụng (một xe đẩy, 1 xe kéo) dưới sự dẫn đường của CSGT và TTGT

Hai xe cẩu hai đầu khi tiến hành lắp ghép mỗi nhịp cầu

Mỗi một nhịp cầu được lắp ghép hoàn tất trong khoảng 2 giờ đồng hồ

Mẻ bê tông đầu tiên trên cây cầu vượt Láng Hạ

Để về đích trước 1 tháng, cán bộ, công nhân Công ty cổ phần cơ khí 4 và xây dựng Thăng Long thi công cả ngày lẫn đêm.

P.Trần

WB de xuat giai phap quan ly nguy co lu lut

Giải pháp này vừa được Ngân hàng Thế giới (WB) đưa ra trong cuốn cẩm nang dày 300 trang mang tên "Thành phố và ngập lụt: Hướng dẫn về Quản lý rủi ro ngập lụt đô thị tổng hợp cho thế kỷ 21" . (Dân trí) - Năm 2007, bố tôi mất không để lại di chúc, bố mẹ tôi có hai người con, chúng tôi đều đã lập gia đình và sống cùng với mẹ. Do mâu thuẫn, mẹ tôi đuổi vợ chồng tôi ra khỏi nhà. Nếu muốn ở lại căn nhà trên, tôi phải làm gì? Đây là những công trình tiêu biểu nhất, có giá trị cao về KH-CN, có tác dụng lớn và lâu dài trong đời sống nhân dân, góp phần quan trọng và thiết thực phục vụ sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh và sự nghiệp phát triển KH-CN của đất nước, trên các lĩnh vực: khoa học xã hội và nhân văn, khoa học tự nhiên, khoa học kỹ thuật, khoa học nông nghiệp và khoa học y - dược. Trong năm lĩnh vực trên, lĩnh vực khoa học xã hội chiếm ưu thế tuyệt đối với 16 công trình, cụm công trình đoạt cả hai giải thưởng.

Cũng theo cuốn cẩm nang, điều quan trọng nhất là phải tạo được sự cân bằng hợp lý trong quy hoạch bởi nhiều trường hợp thiên tai đã vượt qua công suất của những thiết kế kỹ thuật, hoặc đôi khi các thiết kế đó giúp giảm rủi ro ở khu vực này nhưng lại chuyển nguy cơ lũ lụt và làm tăng rủi ro cho khu vực khác.

WB khuyến cáo, những biện pháp nêu trên cần phải được đánh giá không chỉ riêng về mặt kinh tế mà còn kết hợp cả những vấn đề rộng hơn như mức độ ảnh hưởng đối với người dân, công bằng, suy thoái môi trường, đa dạng sinh học, và các nguồn kinh phí.

Đặc biệt, cần liên kết quản lý nguy cơ lũ lụt đô thị với xóa đói giảm nghèo và các sáng kiến thích ứng với biến đổi khí hậu cũng như các vấn đề cụ thể trong quy hoạch và quản lý đô thị như cung cấp nhà ở, cơ sở hạ tầng, và các dịch vụ cơ bản khác.

Không chỉ đưa ra các ví dụ cụ thể về phương án chống ngập ở Thái Lan, Philippin, Trung Quốc…, cuốn cẩm nang còn đề cập tới nguy cơ, phương pháp quản lý rủi ro ngập lụt đô thị tại Việt Nam, đặc biệt là tại thành phố Hồ Chí Minh.

Dư kiến trong thời gian tới, cuốn cẩm nang sẽ được dịch sang tiếng Việt và nhiều thứ tiếng trong khu vực nhằm phục vụ cho việc tham khảo về mô hình, giải pháp quản lý nguy cơ lũ lụt.

Xin cảm ơn! (Lương Mạnh Giang, Email: giadinham2009@gmail.com ).

Ảnh minh họa

Trả lời:

Vì thông tin của ông chưa đầy đủ nên chúng tôi không biết trước khi chết bố ông có để lại di chúc hay không? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ai? Trong trường hợp bố ông có di chúc thì tài sản của bố ông sẽ được định đoạt theo di chúc. Trong trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình thì diện tích đó là tài sản chung của hộ gia đình, mỗi thành viên đều có quyền ngang nhau khi sở hữu, định đoạt đối với khối tài sản.

Nếu năm 2007, bố ông mất không để lại di chúc, tài sản này là tài sản chung vợ chồng thì phần tài sản của bố ông trong khối tài sản chung sẽ được chia theo quy định của pháp luật.

Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật được quy định tại điều 645 Bộ luật dân sự năm 2005, cụ thể như sau: " Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm , kể từ thời điểm mở thừa kế".

Như vậy, thời hiệu yêu cầu chia thừa kế của bố ông vẫn còn và mẹ ông có quyền khởi kiện để yêu cầu chia thừa kế.

Theo điểm a khoản 1 Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định: " Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết".

Trong trường hợp nhà đất này là tài sản chung của bố mẹ ông thì việc tòa án xác định ½ giá trị nhà đất là của bố ông, ½ giá trị nhà đất là của mẹ ông, phần di sản của bố ông được chia đều làm 3 phần bằng nhau gồm mẹ và hai anh em trai của ông (với điều kiện ông bà nội của ông đã mất trước khi bố ông mất, bố ông không có cha mẹ nuôi, con nuôi, con riêng nào khác) là đúng. Nguyên tắc chia thừa kế là chia bằng hiện vật nhưng vì diện tích ngôi nhà quá nhỏ (16,7m2) nên nếu chia bằng hiện vật sẽ giảm giá trị căn nhà và ảnh hưởng tới những người khác nên việc tòa án giao cho mẹ ông quản lý sử dụng và thanh toán hơn 400 triệu đồng cho ông, để ông có quyền lưu cư 6 tháng là có căn cứ.

Luật sư Vũ Hải Lý

CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI VIỆT

Địa chỉ: Số 335 Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội

Tư vấn tổng đài 04 -1088 phím số 4 -4 hoặc phím 4-5

Điện thoại: 04 3 747 8888 – Fax: 04 3 747 3966

Hot-line: 093 366 8166

Email: info@luatdaiviet.vn

Website: http://www.luatdaiviet.vn

Ban Bạn đọc

Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, Giải thưởng Hồ Chí Minh về KH-CN năm 2010 sẽ có mức thưởng 200 triệu đồng mỗi giải, Giải thưởng nhà nước về KH-CN là 120 triệu đồng mỗi giải. Lễ trao giải dự kiến diễn ra ngày 18-2.

LÂM HOÀI